マンション　評価　相続/司法書士清水崇史事務所(北海道江別市/札幌市)

マンションまたは評価または相続に関する基礎知識記事や事例

成年後見制度の問題点とは

■成年後見制度の問題点成年後見制度とは、意思能力の不十分な人が人から騙されたりして財産的損害を被るのを防ぐために、後見人をつけてもらう制度です。成年後見制度には以下のような問題点があります。 ...
相続放棄のメリット・デメリット

相続が開始して、自分が法律上相続人に当たる場合でも、相続することは義務ではなく、相続の範囲を限定したり、あるいは全部を拒否したりすることが法律で認められています。この中でも、相続を全て拒否するこ...
相続登記（不動産の名義変更）の必要書類・費用とは

相続登記とは、亡くなった被相続人から土地や建物などの不動産を相続した際に発生するもので、所有権移転による相続人への不動産の名義を変更するための申請手続きのことを指します。この相続登記は原則とし...
遺言書が見つかった後の検認手続きとは

■遺言書の検認手続き ●検認手続きの必要性遺言書のうち検認手続きを行う必要があるのは自筆証書遺言と秘密証書遺言の2つのみです。両者の検認手続きには特に差異はありません。留意すべき点として...
相続人申告登記とは？メリット・デメリットや手続き方法など

2024年4月1日から相続登記が義務化に伴い、不動産を相続したことを知った日から3年以内に相続登記を行うことが必要になりました。この相続手続きの負担を軽減するため新設されたのが相続人申告...
所有権保存登記

建物を新築する際には、建物の表題登記の申請が義務付けられています(不動産登記法47条)。所有権保存登記は、表題登記完了後にしておくとよいものです。所有権保存登記とは、その建物が自分の所有に属...
法定相続人・相続分とは

相続において、誰が相続人になるかは法定されています。まず、配偶者は必ず相続人になります。これは婚姻関係以外の親族がどうなっているのかにかかわらず、常に相続人になることが規定されています。 ...
遺産分割協議書を作成する

相続が開始し、相続人が複数いる場合には、誰がどのような遺産を相続するかを決定する必要があります。その決定は、相続人が全員で話し合う、遺産分割協議によってなされます。遺産分割協議がまとまれば、...
数次相続が発生した際の相続登記手続きの方法

遺産分割協議や相続登記が完了する前に、本来遺産を受け取る権利のある相続人が亡くなった場合、数次相続として追加の手続きが必要になる可能性があります。とくに不動産が遺産に含まれる場合、相続関...
江別市の遺産相続は司法書士にご相談ください

被相続人が亡くなった後、その財産・権利・義務などを相続人が継承することを、遺産相続といいます。遺産相続の手順として、最初に相続財産や相続人を確定した後、遺産分割を行います。遺産分割は遺言書があ...